1.5#楼附着式升降脚手架的架体集中堆载建筑材料，超过专项施工方案设计允许堆载值。（违反《房屋与市政工程生产安全重大事故隐患判定标准（2024版）》第十四条第三款，属于重大事故隐患。）
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綜合問卷及官員說法，政府出面回購業權屬被視為時間安排最快的選項，業主在交易完成後即收取現金。問卷引用香港測量師學會根據屋苑火災前的巿場成交價估算，未補及已補地價單位的平均實用呎價分別為約6000元及8000元。
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